Scopri il fascino di vivere a soli 25 km da Roma, in una splendida villetta a schiera angolare situata nella tranquilla zona di Campagnano di Roma. A soli 300 metri dal centro del paese e vicina ai suggestivi laghi di Martignano e Bracciano, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra natura e comodità urbana. La fermata Cotral nelle vicinanze garantisce un facile accesso ai trasporti pubblici.

Costruita con materiali di alta qualità direttamente dal proprietario, la casa presenta un soggiorno accogliente con pavimento in cotto spagnolo e una cucina in muratura. I camini, realizzati con travi e pietre di un’antica chiesa del 1200, aggiungono un tocco storico e unico all’ambiente. Al primo piano, troverai due camerette, due bagni e una camera padronale con balcone.

La taverna è un vero gioiello, completa di camino, cantina, bagno e camera. All’esterno, un giardino pavimentato con un albero di albicocca secolare offre uno spazio perfetto per rilassarsi. L’area parcheggio può ospitare fino a quattro auto. Gli infissi, le porte e i mobili sono stati realizzati artigianalmente da un falegname, garantendo qualità e stile.

Con climatizzatore freddo/caldo in ogni camera, isolamento con lana di roccia e pannelli di stirofoam, questa villa è pronta per offrirti il massimo del comfort. La sicurezza è garantita da una cassaforte e un serbatoio per acqua da 500 lt. Il tetto con tegole antichizzate e comignoli in mattoncini completa l’immagine di una casa perfetta.

Non perdere l’opportunità di vivere in una casa nuova, completamente ristrutturata nel 2005, con una classe energetica A3 e un consumo di energia di soli 78,80 kWh/m² anno. Contattaci per ulteriori dettagli sui nostri servizi di mediazione immobiliare professionale e assistenza fino al rogito notarile. Le nostre provvigioni competitive ti aspettano!

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